Nguyên Nhân Chính Gây Thấm Tường Ngoài Phổ Biến

Để có giải pháp chống thấm tường ngoài hiệu quả, việc xác định đúng nguyên nhân gây thấm dột là điều cốt yếu. Dưới đây là những nguyên nhân phổ biến nhất:

Lỗi kỹ thuật trong quá trình thi công xây dựng

Đây là một trong những nguyên nhân hàng đầu. Các lỗi thường gặp bao gồm:

Pha trộn vật liệu không đúng tỷ lệ: Vữa xây, vữa trát không đạt mác, không đủ độ kết dính hoặc quá khô, quá loãng.

Không lèn chặt mạch vữa: Các mạch vữa không được lèn kỹ, tạo ra những lỗ rỗng li ti cho nước dễ dàng thấm qua.

Không xử lý chống thấm các vị trí xung yếu: Mạch ngừng thi công, các khe nứt chân chim, vị trí tiếp giáp giữa tường và sàn mái, cửa sổ không được xử lý chống thấm đúng cách.

Sử dụng vật liệu xây dựng và chống thấm kém chất lượng

Vật liệu kém chất lượng không thể đảm bảo độ bền và khả năng chống thấm:

Gạch không nung hoặc gạch chất lượng thấp: Có độ hút ẩm cao, dễ bị thấm nước.

Vữa, xi măng không đạt tiêu chuẩn: Không đủ cường độ, dễ rạn nứt khi có tác động.

Sơn chống thấm, hóa chất chống thấm không rõ nguồn gốc: Không có khả năng chống thấm thực sự hoặc chỉ hiệu quả trong thời gian ngắn, nhanh chóng xuống cấp.

Ảnh hưởng của yếu tố thời tiết khắc nghiệt

Việt Nam có khí hậu nhiệt đới gió mùa, thường xuyên chịu ảnh hưởng của các đợt mưa lớn kéo dài, bão lũ.

Mưa bão xói mòn: Lượng mưa lớn kèm gió mạnh tạt trực tiếp vào tường, lâu dần làm bào mòn bề mặt, tạo điều kiện cho nước thấm sâu.

Thay đổi nhiệt độ đột ngột: Nắng nóng gay gắt làm vật liệu co giãn, gây nứt bề mặt; sau đó mưa xuống sẽ dễ dàng len lỏi vào các vết nứt này.

Hệ thống thoát nước mái và ban công không hiệu quả

Nước mưa trên mái nhà hoặc ban công nếu không được thoát đi nhanh chóng sẽ ứ đọng, tràn lênh láng xuống tường, gây thấm dột nghiêm trọng ở các vị trí tiếp giáp. Các lỗi thường gặp là:

Ống thoát nước bị tắc nghẽn, hư hỏng.

Độ dốc thoát nước không đủ.

Sàn ban công, sân thượng không được chống thấm triệt để.

Xem thêm:  Cách chống thấm tường ngoài hiệu quả

‍

‍