Bí quyết chống thấm ban công hiệu quả và bền lâu

Thực tế, việc chống thấm ban công không quá phức tạp nếu bạn thực hiện đúng quy trình và lựa chọn vật liệu phù hợp.

1. Xử lý triệt để các vết nứt trước khi chống thấm

Bước quan trọng đầu tiên là kiểm tra toàn bộ bề mặt ban công. Các vết nứt dù nhỏ cũng cần được xử lý bằng keo trám chuyên dụng hoặc vật liệu trám khe phù hợp.

Ngoài bề mặt sàn, bạn cũng nên chú ý các vị trí chân tường, góc tường và cổ ống thoát nước – đây là những điểm dễ phát sinh thấm nhất. Việc xử lý kỹ ngay từ đầu sẽ giúp lớp chống thấm phát huy hiệu quả tối đa.

2. Lựa chọn vật liệu chống thấm chuyên dụng cho ban công

Tùy theo diện tích và nhu cầu sử dụng (để lộ thiên hay lát gạch lại), bạn có thể chọn dòng sản phẩm phù hợp để tối ưu chi phí và hiệu quả.

Hiện nay, hai giải pháp được nhiều người tin dùng là Neomax 820 và Neomax C102 Flex.

2.1 Chống thấm ban công bằng Neomax 820

Neomax 820 là vật liệu chống thấm gốc PU một thành phần, dạng lỏng màu ghi xám, có độ đàn hồi cao. Sau khi thi công, bề mặt có thể để lộ thiên mà không cần cán vữa hay ốp gạch bảo vệ.

Ưu điểm nổi bật:

Khả năng kháng tia UV tốt, phù hợp khu vực ngoài trời

Độ co giãn cao, hạn chế nứt gãy khi nhiệt độ thay đổi

Chống mài mòn, chống rêu mốc hiệu quả

Thi công đơn giản, có thể tự thực hiện tại nhà

Với ban công nhỏ, bạn có thể sử dụng thùng 8kg (phủ khoảng 7–9m² cho 2 lớp).

Với diện tích lớn hơn, thùng 20kg sẽ phù hợp hơn (khoảng 15–20m²/2 lớp).

Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn xử lý nhanh gọn và để bề mặt hoàn thiện trực tiếp.

2.2 Chống thấm ban công bằng Neomax C102 Flex

Nếu bạn có kế hoạch lát gạch hoặc cán vữa bảo vệ sau khi chống thấm, Neomax C102 Flex là phương án đáng cân nhắc.

Sản phẩm là hợp chất chống thấm hai thành phần gốc xi măng – polymer, có độ bám dính cao và khả năng đàn hồi tốt.

Đặc điểm nổi bật:

Tạo lớp màng chống thấm bền chắc

Ngăn nước và hơi ẩm xâm nhập hiệu quả

Phù hợp thi công dưới lớp gạch hoặc vữa bảo vệ

Chịu được điều kiện thời tiết khắc nghiệt

Nhờ tính linh hoạt và độ bền theo thời gian, Neomax C102 Flex được sử dụng phổ biến cho ban công, sân thượng và khu vực ẩm ướt ngoài trời.